技巧1：一定要做墙面防水，在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。一般防水处理中墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到60厘米高。
技巧2：墙与地面之间的接缝及上下水之间的管道地面接缝处，是容易出现问题的地方，一定要督促好工人处理好这些边边角角，防水涂料一定要涂抹到位。
技巧3：重铺地砖要做地面防水如需更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理，这样可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。在做防水之前,一定要将地面清理干净。
技巧4：尽量不破坏原有防水层在新交付使用的楼房一般地面都做了防水层，所以，不破坏原有的防水层一般是不会发生渗漏的。
技巧5：要求装修队给卫生间的上下水管一律做好水泥护根，从地面起向上刷10至20厘米的防水涂料，然后地面再重做酯防水，加上原防水层，组成复合性防水层，以增强防水性。
技巧6：墙内水管凹槽也要做防水，施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管，做到合理布局，铺设水管一律做大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，然后凹槽内刷防水涂料。
技巧7：用24小时“蓄水试验”验收防水，在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。
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随着现代社会的发展，人们对衣食住行的质量追求也希望更加完美，“房”不仅仅是一个休息的地方，更是我们温暖的港湾，试想一下，自己的住房经常出现各式各样的渗水现象，是不是非常糟心？所以建筑中的防水工程不可少，还要做的滴水不漏。
建议小伙伴们想要防水做的好，就必须要先了解在建筑防水施工中常见的漏水点，以及规避方法，这样才能更好的做好防水。接下来跟随我们一起去了解下那些防水施工中易忽略的漏水点吧！
外墙四周漏水，漏水原因分析：
（1）窗框四周与墙面堵缝不密实，缝外侧未用密封材料封堵，密封材料不合格；
（2）窗上口未做滴水槽（鹰嘴）或构造不合理；
（3）外窗台比内窗台高，形成倒泛水，雨水顺外窗台进入室内。
预防措施或解决方法：
（1）无附框的窗框与墙间缝用发泡聚氨酯填塞，再用密封胶密封。
（2）有附框的窗的要装附框时应安装牢固，墙面收口砂浆抹压、密实。安装窗时，与附框间留够缝隙（大于5mm），注发泡聚氨酯再封密封胶。
（3）窗上口做滴水槽（宽10mm，深10mm）或抹鹰嘴，滴水槽距窗侧墙20mm。
（4）安装窗前应先检查窗台标高，是否会因外墙装修后，外窗台高于内窗台，看出问题应统一处理后，再进行安装，保证窗台内高外低。
（5）外窗台应有5%坡度。
（6）采用铝合窗或塑钢窗时，应把窗下框开好排水孔，防止空腔使水进入室内。
砼蜂窝、麻面、露筋、孔洞等渗水漏水原因分析：
（1）配合比不准，塌落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；
（2）局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆。
预防措施或解决方法：
（1）对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。
（2）对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。
（3）对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。
地下室砼结构的施工缝渗水、漏水原因分析：
（1）施工缝留设位置不当；
（2）施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；
（3）钢筋过密，混凝土捣实有困难。
预防措施或解决方法：
（1）施工缝应按规定位置留设，墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。
（2）施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。
（3）设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补。
地下室砼结构裂缝产生渗水、漏水原因分析：
（1）干缩、温度、水泥用量过大或水泥性不好等因素引起砼裂缝。
预防措施或解决方法：
防水混凝土所用水泥必须经过检测，杜绝使用性不合格的产品，砼配合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积砼施工的有关规定，严格控制温度差。对商品混凝土采用三掺技术防止裂缝：
掺加电厂的Ⅱ级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高混凝土后期强度。
采用HEA补偿收缩混凝土新技术,增加混凝土密实性与抗渗性。
掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高混凝土的和易性和可泵性。
设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够的安全度，并合理设置变形缝，以适应结构变形。根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的，措施是，在设计时转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。
地下室预埋件部位产生渗水、漏水原因分析：
（1）预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；
（2）在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；
（3）预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；
（4）预埋管道自身有裂缝等。
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在备好材料之后可以按三个步骤施工：
步，地面找平。如果要更换卫生间的地砖，在将原有地砖去除之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。接缝处要涂刷到位，因为卫生间的墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处容易渗水;
第二步，墙面处理上要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水渗透墙面。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果卫生间中有淋浴房，相连的两面墙也要涂满;如果是浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度要比浴缸上沿高出一些;
第三步，防水补漏实验一定要认真做。施工完毕后将卫生间所有下水堵住，门口处砌一道大约20厘米高的墙，然后在卫生间中灌入大约15厘米高的水，在24小时后检查四周墙面和地面有无渗漏现象。防水实验是保证卫生间防水工程质量的关键，一定要做。
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