不砸砖卫生间防水补漏这样做才靠谱
卫生间漏水怎么查漏水点？
家里卫生间渗漏水主要由防水层破损、排水管道漏水、上水管道漏水三种原因造成。一定要查明原因方可施工，切不可盲目砸了地砖维修防水。上 水管道漏水一般渗漏时间持续很长，即便楼上住户数日没有淋浴，但楼下天花板还是渗漏不止。下水管道漏水的检测也很简单，找一根管子一头连接水龙头，一头放入地漏的下水道中做冲水试验，一般5分钟左右立见分晓。楼上住户洗澡后楼下渗水漏水，不洗澡楼下不漏，这种情况便是防水层漏水引起的。如果是上下水管道漏水，那必须砸了瓷砖找到漏水点修补。防水层漏水则不用砸地板砖也可以补漏。
不敲瓷砖做防水靠谱吗？
水从楼上渗漏到楼下分别经过地面、砂浆层、防水层、混凝土结构共4层，下沉式卫生间除外。传统的厕所漏水维修做法是砸掉地面1、2层，再造防水层（3）。免砸砖防水的原理是在不拆除地板砖的前提下，修补1、2、3、4层的漏水点以及地漏、马桶、管道、阴阳角等关键节点。基于这个原理，市场上出现了很多的厨卫间不砸砖防水堵漏材料。不了解免砸砖防水真相的人，乍一听，以为不砸砖维修防水是骗局，其实从理论到实践，卫生间漏水不用砸瓷砖是非常可行的。
卫生间免砸砖防水哪种好？
类似于水晶瓷、微晶膜等在瓷砖面上涂刷防水涂料、喷涂防水剂、填充瓷砖缝隙，都是试图阻止水从瓷砖面向下渗透，这种维修方法的优点是价格低廉，但从时间上看，效果一般不会超过6个月，因为在瓷砖热胀冷缩、人为摩擦、日用品表面活性剂的共同作用下，不砸砖防水材料会很快失效。
值得关注的是，有一种新型的厨卫浴不拆砖防水剂，可以通过瓷砖缝隙渗透到地砖下，由于材料粘性很低，可以自动找到2-4层的漏水点，通过和水泥产生化学反应，生成不溶于水的结晶物来修复漏水，此类材料技术壁垒比较高，国内只有不超过5家品牌企业拥有核心生产技术，无论从环保方面还是防水性能方面，完全秒杀其他的不砸砖堵漏材料，特别是有毒的果冻状免砸砖堵漏材料。
免砸砖防水剂有毒吗？一般能用几年？
不砸砖堵漏材料品类很多，基本可分为表面喷涂涂刷型和深层渗透反应型。表面类的堵漏材料不建议使用，除非业主有另外的打算。后者最为常见的是一种果冻状的不砸砖防水剂，价格非常的低廉，此类产品的主要原料是具有中性毒的丙烯酰胺类堵漏材料，在上世纪80年代，已被美国、日本、韩国等国家淘汰使用，充斥网络的卫生间免砸砖防水视频里所展示的大多都是这种材料。建议住户选择水玻璃类的不砸砖防水剂，这类材料属无机类涂料，天然环保是其的优势，通过大量一线施工案例统计，5年内二次渗漏率不超过5%。
建筑防水行业有句至理名言“三分材料七分工”，形象的说明了施工技术在防水维修工程中的主导地位，只有选用安全可靠的免砸砖补漏材料，配合科学的施工工艺，才能达到良好的效果。一般专业的防水工程公司对于厨卫间不砸砖做防水都会提供5年以上质保服务，这对于卫生间漏水不想砸地面的客户来讲，还是非常靠谱的。
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在生活中，我们会经常遇到建筑漏水的现象，那么我们该如何进行防水堵漏呢？
防水堵漏的步骤一：清洁防水堵漏的场地，观察防水堵漏的场地的具体情况，是墙面还是地面，是否平整，这是为我们后面施工有一个基础的施工计划。要保持基地的没有砂粒和空鼓。
防水堵漏的步骤二：按照施工的计划调施工材料，我们要注意调施工材料的浓度要符合要求，一般调节的水温是37度，如果环境温度比较低，可以将水温在21度左右的水进行调节，这样可以保持材料的浓度和粘度，在施工中比较容易。
防水堵漏的步骤三：进行防水层涂抹，在做好防水层涂抹后，还需要对防水层进行防护，这样可以在后面的生活中，防水层可以更加耐用也可以维持更久，帮助我们减少成本。
防水堵漏的步骤四：在防水层和保护层干透好后，我们还需要做闭水实验，这样是检查我们的防水堵漏工程是否做到完善，如果有部分地方没有做好防水，我们可以及时进行补漏。
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建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，一个普通的洗手间工程也要耗费1800-2000元。
最新补漏方法
建筑补漏，传统的理念就是漏补。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。
施工材料：CPC防漏剂
防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶，用烘干机把地面烘干等一天时间，再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑（地面是白色的，就用白色水泥填，地板是黑色的，就用黑色水泥填，这样做是为了室内的美光。）再用一种特质的CPC防漏剂慢慢注入水泥里面，过个1-2天，防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上，有效行成了一道稳固的防水层了。干燥后储水做24小时闭水封闭实验，确认无渗漏后进行地面施工。如果原有房间的地面或墙面遭到破坏，则必须进行防水处理和闭水封闭实验。
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